Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт
→
Водопроводные трубы: «нержавейка», медь или полипропилен?
Водопроводные трубы: «нержавейка», медь или полипропилен?Водопроводные трубы: какие выбрать, чтобы они служили максимально долго? При выборе водопроводных труб обычно ориентируются на такие критерии, как цена, легкость монтажа, срок службы, устойчивость к различным температурам. Что касается последнего фактора, то тут, конечно, можно смонтировать водоток для горячей воды из одного типа труб, а для холодной – из другого.
Водопроводные трубы: «нержавейка» Трубы из нержавеющей стали – удовольствие не дешевое. Зато служить будут от 50 лет и дольше. Для монтажа нужны специальные инструменты и навыки, поэтому если вы не профессиональный сантехник, то сами вряд ли справитесь. Зато «нержавейку» можно монтировать как для подачи холодной воды, так и горячей. !!! Не покупайтесь на дешевизну простых металлических труб: срок службы не превышает 25 лет, а хлопот при монтаже ничуть не меньше (а может, и больше), чем при использовании «нержавейки». Водопроводные трубы: медь Медные трубы – самый дорогой и самый «долгоиграющий» вариант. Срок службы составляет порядка 70 лет, то есть на вашу жизнь хватит во всех смыслах. Для монтажа тоже потребуются навыки, но дело пойдет быстрее, так как медь более податлива. В этом же, кстати, кроется и ее уязвимость: если вы, все-таки, не захотите прятать трубы в стену, то медь легко повредить или погнуть, просто уронив на трубу тяжелый предмет. Зато медь тоже пригодна и для холодной, и для горячей воды. !!! Не «введитесь» на советы знатоков, рекомендующих «оцинковку». При всех достоинствах материала есть существенный недостаток: в местах соединения трубы быстро ржавеют, так как резьба, как правило, «срезает» слой цинка аж до самого металла, имеющего, как известно, склонность к коррозии. Да и к горячей воде оцинкованные трубы не очень устойчивы.
Пластиковые трубы – самый бюджетный вариант для водопровода и самый доступный для самостоятельного освоения навыков монтажа. Но брать следует именно полипропилен: он самый долговечный из всех пластмасс – служит полвека и более, почти как «нержавейка». И единственный вид пластмассовых труб, пригодный для горячей воды. !!! Полиэтиленовые трубы нельзя использовать для горячей воды потому, что они выдерживают максимум 80 градусов. А металлопластик выдерживает весьма ограниченное количество циклов нагрева и охлаждения. Поэтому предписанный для них срок эксплуатации 25-30 лет относится лишь к случаям, когда такие трубы используют для холодного водоснабжения. Итак, подведем итоги. Максимальное значение будем обозначать как три «плюса», минимальное – как один «плюс», отрицательное – как «минус».
Окончательное решение по выбору труб для водопровода принимать вам. Ремонт – проект долгосрочный, поэтому думайте как следует!
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
19.05.2016 С чего начать постройку загородного дома.
20.04.2016 Перепланировка и все, что вы должны о ней знать 16.04.2016 Квартира в новострое для дальнейшей продажи – как заработать на ремонте 13.08.2015 Теплый пол в квартире 28.07.2015 Пластиковые окна: оформление цветом |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
